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皇冠官方app(www.huangguan.us):央行打囤地 小建商首当其冲 营建股脸色铁青

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央行打囤地,营建股脸色铁青。(示意图/资料照)

央行打囤地、养地再出招,促请银行以内规落实借款人购地必须在一定期限内动工兴建,期限最长以18个月为原则,业者认为小建商将首当其冲,营建股今(14日)脸色铁青,华固、长虹、远雄、皇翔、爱山林等盘中均走弱。

台股开盘以18509点开出,上涨72点,指数随即翻黑,营建股虽业绩表现亮眼,股利大方而成为高殖利率股,但对于央行再出手,让营建股中前落马,国产、国扬、宝徕、太子、冠德、宏盛、总太、升阳、欣陆、远雄、乡林、皇鼎等跌幅都逾1%,仅极少数如润隆还勉强守在平盘之上。

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央行13日召开「强化银行购地贷款风险控管措施」会议,促请银行订定内规,新增借款人对购买的土地,确实依切结期限动工兴建,避免金融机构资金流于提供囤地、养地的来源,有关「一定期间」的认定,金融机构应审慎确实评估借款人预计动工实际所需时间,最长以18个月为原则。

对于央行购地贷款限制,台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,近年建商购地积极,多次重划区标售价格屡创新高,购地成本增加间接带动未来推案价格飙升,央行为了避免建商利用融资囤地养地,透过金融机构端来紧缩银根,大型建商资金充沛,影响不大,但规模小的建商将首当其冲,短时间购地速度会放缓,购地规模也会缩小。

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