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新2app:123.6万一平!"亚洲新楼王"买家是她!年仅29岁…

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中国基金报 安曼综合自新财富、环球时报等

疫情和封关也抵挡不了内地富豪在香港购买豪宅的步伐!

据港媒报道,今年11中旬创下“亚洲楼王”新纪录的香港山顶超级豪宅Mount Nicholson16楼D室的买家姓名是刘楸妍(LAU CHAU IN),与中国大型民企香江集团董事长刘志强的女儿刘楸妍同名。

此前,刘楸妍还斥资约5.6亿港元(约合4.57亿元人民币),购入了相邻的 Mount Nicholson 16楼C室,所以,刘楸妍是一共以12亿港元(约合9.79亿元人民币)购入两个分层式豪宅。

据了解,刘楸妍出生于1992年,目前年仅29岁。

每平米123.6万元

买家税款支付近1亿元

据港媒报道,这套由九仓及南丰合作发展的山顶超级豪宅Mount Nicholson16楼D室于今年11月中旬以6.4亿港元(约合5.22亿元人民币)售出,成交均价为123.6万元/平方米,刷新亚洲最贵分层式住宅纪录。

据报道,买家光税款就支付了约9597万元。

此前,刘楸妍斥资5.6亿港元(约合4.57亿元人民币),购入了相邻的 Mount Nicholson 16楼C室。资料显示,Mount Nicholson 16楼D室实用面积约为422.2平方米,16楼C室的实用面积约为388.9平方米。以成交价计算,Mount Nicholson 16楼C室均价为117.5万元/平方米,16楼D室成交均价为123.6万元/平方米。

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Mount Nicholson,图片来源:香港绿色建筑议会

此前的亚洲最贵分层式住宅纪录由另一山顶豪宅单位保持。据香港文汇网3月16日报道,今年2月,半山波老道21号豪宅项目21 Borrett Road的23楼1号室以4.59亿港元(约合3.74亿元人民币)售出,单位实用面积约为313.8平方米,成交均价约为119.2万元/平方米。

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刘氏家族已斥资23.6亿

购入Mount Nicholson多个豪宅

不仅仅是香江集团的“公主”喜欢买Mount Nicholson的豪宅,香江集团的创始人和太子也喜欢买入同一小区。

报道提到,香江集团刘氏家族成员,过去曾多次购买Mount Nicholson的豪宅,包括2018年2月香江集团董事局主席刘志强及儿子刘根森,便分别以逾5.47亿及逾5.9亿元购入Mount Nicholson 11楼C及D室。

去年二人再以2700万元购入3个车位。

香江集团刘氏家族近三年来已先后斥约23.6亿元购入Mount Nicholson多个豪宅。

3个车位就2700万,一个车位平均900万,足够一个普通人家在北上广深一线城市买下一套房。

那这个香江集团到底什么来头?居然全家在香港的同一个楼盘耗资20多亿买入?

  • 新2会员网址(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-01-09 02:30:46 

    可以看到业主家的阁楼是个斜坡顶,因此就让师傅在斜坡这里开个了天窗。早先师傅对于业主这个要求是拒绝的,事着实屋顶开窗,属于违规操作,若是得不到物业的赞成,还会给自己带来穷苦。然而业主却坚持要这样做,以为开这一个小天窗,不会对结构发生影响,若是这个阁楼没有窗户的话,基本就没设施使用。感觉很OK,继续看

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